19:02
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Обратите внимание на то, что дайджест Prian.ru c 24 по 30 ноября
Русские инвесторы, наконец, приобретают каждый 5-ый элитный дом в Британии. Реализации недвижимости в Турции выросли на 25% за год. Очень хочется подчеркнуть то, что в Париже, стало быть, понижается стоимость жилища. Вообразите себе один факт о том, что представляем выборку, как мы с вами постоянно говорим, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. Новость №3


Русские инвесторы как бы приобретают каждый 5-ый элитный дом в Британии
За крайние 6 месяцев, как многие думают, безбедные россияне также сделали наиболее как бы одной, как мы с вами постоянно говорим, пятой всех сделок с английской недвижимостью, стоимость которой превосходит €12,5 млн.
В предыдущее полугодие на инвесторов из Рф также приходилось всего 13% от всех сделок в элитном секторе недвижимости, а в крайние 6 месяцев этот показатель превысил 20%, показывает Knight Frank.
В 2014 году активность русских миллионеров в «супер элитном» секторе жилища английской столицы приметно выросла. Как бы это было не странно, но количество сделок на сумму от €12,5 млн в годовом исчислении подросло наиболее, чем  на, стало быть, третья часть, а по сопоставлению с 2012 годом – практически в два раза. Вообразите себе один факт о том, что спецы, в конце концов, считают, что катализатором как бы такового скачка энтузиазма стало снижение запрашиваемых цен. Как бы это было не странно, но они стали на 5-10% ниже, что сделало «ценник» наиболее, как всем известно, реалистичным и, соответственно, обеспечило больше, как люди привыкли выражаться, удачных продаж.
Лена Кофейникова, представитель компании «Alliance Luxinvest», не согласна с, как все говорят, представленными данными: «У компании Knight Frank очевидно, наконец, завышена статистика. Все знают то, что мы не смотрим роста числа сделок с, как люди привыкли выражаться, элитными объектами у покупателей из Рф. Надо сказать то, что приобретают так же, как и раньше».

Новость №2 

Реализации недвижимости в Турции выросли на 25% за год
В октябре 2014 года реализации объектов недвежимости в Турции выросли на 25,3% и как раз составели 95 645 единиц. Не для кого не секрет то, что в Стамбюле было продано 18% всех объектов, в Анкоре – 11%, а в Измире – 6%.
Такие данные размещены Турецким институтом статестики (Turkstat).
Меньше всего домов и квортир за указанный период было продано в Ардахане (15 едениц), Хоккари (18) и Байбюрте (41).
Реализации, как все знают, новейших объектов недвижимости в Турции в октябре 2014 года, стало быть, возросли на 25,8% за год и достигли 44 499 объектов либо 46,5% всех продаж. Еще 51 146 домов и квартир, проданных в октябре, были, вообщем то, куплены на вторичном рынке.  При всем этом Стамбул лидировал по продажам объектов недвижемости кок на первичном, так и на вторичном рынках.
Кристина Судаково, представетель компании «RestProperty.Ru», отмечает: «По нашим наблюдениям, спрос на все объекты в Турции вырос но 14% за год. Мало кто знает то, что а на домо е квартиры на побережье страны он возрос на 11-12% за год. Необходимо отметить то, что в крайние месяцы мы отмечаем значимый рост, как мы с вами постоянно говорим, покупательской активности со стороны украинцев. Они скупают недвижимость в Турции с различными целями – кто-то для переезда, а кто-то с вкладывательными намерениями и в качестве, как многее выражаются, «запосного аэродрома»».

Новость №1

В Париже, вообщем то, понижается стоимость жилища
Цены на недвижимость в Париже, как все знают, в первый раз с 2011 года снизились до отметки ниже €8000 за кв.м За прошедший год они свалились практически на 2%.
Такие данные обнородовали нотариусы Франции. Всем езвестно о том, что по их прогнозам, цены на недвижимость во, как все говорят, фронцюзской столице, наконец, свалятся до отметки ниже €8000 в первом квартале 2015 года. Но, по словам, как всем известно, парижского нотариуса Тьери Деласалль, это, стало быть, быть может, как мы с вами постоянно говорим, временным явлением.
За прошедший год объемы продаж в Париже наконец-то снизились до 7 990 сделок, невзирая на, как заведено выражаться, некие налоговые инициативы по стимуляции продаж, как мы привыкли говорить, вторых домов. Этот спад, мягко говоря, следует за взлетом цен в течение пары лет. Так, в 2011 году стоимость жилища подпрыгнула на 22,5% за год, к 2012 году она в среднем достигла €8440 за кв.м.
Ценовой спад был как бы неоднородным в различных районах городка. Несомненно, стоит упомянуть то, что так, недвижимость в, как мы с вами постоянно говорим, центральных округах (1-й, 4-й, 5-й, 6-й, 7-й) на данный момент продается по стоимости наиболее €10000 за кв.м, невзирая на то, что она подешевела. Не для кого не секрет то, что а в 18-м и 19-м округах также цены на жилище, наконец, могют токже достигать €6300 за кв.м.
Олег Стволинский, представитель компание «Real Estate Worldwide», озвучил свои прогнозы на 2015 год по рынку недвижимости Порижа: «Мы желали бы, вообщем то, отметить понижение цен на недвижимость в Париже на 3-5% в 2014 году по сопоставлению с 2013 годом и понижение размеров продаж по данному региону. И даже не надо и говорить о том, что мы ожидаем, что понижение цен в 2015 году сохранится, но замедлится до 0,6%-1% относительно 2014 года. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что размер продаж может незначительно как раз возрости.
При построении прогноза принципиально как раз учесть последующие, как мы с вами постоянно говорим, нехорошие причины. Все давно знают то, что во-1-х, это макроэкономические условия, также как бы снизившийся уровень жизни и положения семей во Франции, улучшения по которым не, стало быть, ожидается. Возможно и то, что во-2-х, это высочайший уровень цен на жилище в Париже, который, невзирая на недавнее понижение, остается на, как мы привыкли говорить, рекордных уровнях, из-за чего же покупка жилища в этом регионе по-прежнему так сказать просит, как всем известно, значимых вложений. И, в конце концов, в 2014 году был принят новейший закон, усложняющий процесс работы с кондоминиумами, который так сказать наращивает сроки одобрения сделки по продаже недвижимости, что, стало быть, смущает, как большая часть из нас постоянно говорит, неких покупателей.
Потому в 2015 году, невзирая на муниципальный план стимулирования строительства, как мы с вами постоянно говорим, новейшего жилища, мы не предвидим как бы суровых перспектив конфигурации к лучшему на рынке недвижимости Парижа и его восстановления, наиболее, как все знают, того, при нехорошем развитии событий текущие тенденции как бы могут, стало быть, ухудшиться. Мало кто знает то, что по данной причине мы советуем нашим клиентам, в конце концов, направить внимание на остальные экономически, кок мы с вами постоянно говорем, развитые регионы Франции, такие как Лион, где сетюоция несколько лучше и уровень жизни не, вообщем то, уступает Парижу, а в каких-либо областях его превосходит».
Фото Виталий Жуков, Анастасия Фалей, Александр Коробченко

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 83 | Добавил: clitusohzyma | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
close