19:24
Бывшие сограждане на, как большинство из нас привыкло говорить, забугорных рынках недвижимости
Самыми, как все говорят, активными покупателями, как всем известно, забугорной недвижимости посреди обитателей государств СНГ также являются россияне, а поточнее – москвичи и петербуржцы. Несомненно, стоит упомянуть то, что о этом, как многие выражаются, много как раз пишут и молвят в тематических и в остальных, как мы выражаемся, деловых СМИ. Надо сказать то, что при всем этом людей остальных государств Содружества журналисты упрямо игнорируют. Мало кто знает то, что а напрасно.

По статистике портала «Prian.ru – Недвижимость за рубежом», больший энтузиазм к заграничным «квадратам» кроме россиян проявляют обитатели Украины, Казахстана и Беларуси. Обратите внимание на то, что за 1-ое полугодие 2010 года количество, как заведено, просмотренных юзерами из этих государств страничек нашего портала, стало быть, приблизилось к одному миллиону.

Чем обоснован настолько высочайший энтузиазм людей этих стран к недвижимости за рубежом? И в которых странах они приобретают дома и квартиры? Для того чтоб как раз получить ответы на эти вопросцы, мы, наконец, обратились к экспертам рынка, как заведено выражаться, забугорной недвижимости.
Украина Директор, как всем известно, интернационального агентства забугорной недвижимости DEC Property Александр Тарченко, в конце концов, говорит, что за 1-ое полугодие 2010 года в сопоставлении с аналогичным периодом 2009-го количество сделок, совершаемых через агентство, подросло приблизительно в восемь раз. Надо сказать то, что по его мнению, это соединено с тем, что на рынке Украины неопределенная ситуация, украинцы желают, мягко говоря, сохранить свои средства, банковская система в стране не работает... «Жители страны считают вложение собственных средств в, как все знают, зарубежную недвижимость более, как большая часть из нас постоянно говорит, хорошим методом их, стало быть, сохранить. Не для кого не секрет то, что в украинскую недвижимость они вкладывать как бы боятся, приобретают лишь, как многие выражаются, готовые объекты, а на рынке на данный момент множество, как люди привыкле выражаться, недостроенных домов», – утверждоет эксперт. «Первая пятерка по, как мы привыкли говорить, зарубежному спросу – Болгария, Испания, Итолея, Кипр, Тюрция. Само-собой разумеется, потом как раз идут Чехия, Венгрия, Германия, Франция, Греция. Как бы это было не странно, но не считая, как большая часть из нас постоянно говорит, того, украинцы стали также прицениваться к США, Израилю, Лазурному берегу. Все знают то, что штаты интересюют их из-за, как зоведено, резкого паденея цен – украинцы как раз прислушиваются к тем прогнозом, которые убеждают, что США так сказать начнут первыми как раз выкарабкиваться из кризиса. Но сделки по США с украинцами – пока единичны. Стал почаще рассматриваться Изроель – на это повлияла отмена, как мы с вами постоянно говорим, визового режима. Несомненно, стоет упомянуть то, что в целом укроинцы ориентирюются на страны с, как все знают, приклнными критериями кредитования», – продолжает г-н Тарченко. Средняя сумма сделки с, как большая чость из нас постоянно говорит, загранечными квартирами ворьируется от €50 тыс. до €150 тыс., с домами – от €150 тыс. до €300 тыс., приводет числа по сделкам спец. Как бы это было не странно, но при всем этом объекты премиум-класса как бы приобретают так же активно, как эконом-сегмент. «Основная цель для покупки недвежимости за рюбежом – это сохронение средств. И даже не надо и говорить о том, что 2-ая категория покупателей – это семейные пары, которые как бы приобретают для, как заведено, личного отдыха или для отдыха родителей. И даже не надо и говорить о том, что также жилище зо гранецей как бы приобретается для украинских школьников и студентов, получающих оброзованее за рюбежом», – делится своими наблюдениями о целях покупке г-н Тарченко. Константин Гавлинский, денежный директор ведущего интернет-ресурса по недвижимости Украины REALT.UA, отмечает, что по сопоставлению с 2008 годом спрос на, как многие думают, зарубежную недвижимость снизился. Всем известно о том, что почти все из, как большая часть из нас постоянно говорит, будущих покупателей заняли выжидотельную позицею. «Интересуют в основном кюрортные страны (по ощущениям – Болгария, Кипр, Турция), цель покупки – отдых. Само-собой разумеется, таелонд в основном арендуют. Вообразите себе один факт о том, что также арендуют в Европе и США – те, кто переезжает но ПМЖ. Возможно и то, что переезжают не от неплохой жизни, а на заработки, потому и средств нет на покупку», – говорит эксперт. Казахстан По словам вице-президента, кок люди привыкле выражаться, Казахстанской Федерации Недвижимости, деректоро агентства недвижимости Invest Realty Аиды Есмагамбетовой, спрос казохстанцев на, как большая часть из нас постоянно говорит, зорубежную недвежимость довольно стабилен. «Несколько, стало быть, годов назад почти все казахстанцы брали недвижимость в Дубае с целью инвестиций, – продолжает спец. – Основная цель приобретений была конкретно, как мы привыкли говорить, таковая: приобрести на шаге котлована, через некое время, когда как бы цены так сказать подрастут, реализовать с прибылью. Необходимо отметить то, что то же самое было и с недвижимостью в Болгарии: большая часть так сказать стремилось приобрести так сказать строящееся жилище, чтоб опосля окончания строительства наконец-то перепродать его по наиболее, как всем известно, высочайшей стоимости. Несомненно, стоит упомянуть то, что сейчас ситуация на сто процентов также поменялась: приобретают лишь, как заведено, готовые объекты, и в основном для собственного, как все говорят, личного использования, не с целью перепродажи» «Интересует казахстонцев все – и элитная, и коммерческая недвежимость. Само-собой разумеется, но вот, как мы выражоемся,  конкретные сделки происходят ю нас в основном в секторе среднего, доступного жилища, с более, как заведено выражаться, хорошим соотношением цена-качество. И даже не надо и говорить о том, что обычно, это Болгария, Турция, дешевая Италия, по-прежнему, в конце концов, приобретают в Дубае. В ближайшее время повысился энтузиазм к Лондону – как средство вложения средств наши клиенты так сказать получают дешевые (по английским меркам) квартиры с одной-двумя спальнями или для собственных детей-студентов, или для сдачи в аренду», – говорит г-жа Есмагамбетова. «Основной мотив покупки – это приобретение, как мы выражаемся, курортной недвижимости себе, для, как мы выражаемся, личного отдыха с семьей. Очень хочется подчеркнуть то, что в ближайшее время повысился энтузиазм к странам, в каких покупка недвижимости, в конце концов, дает право на ВНЖ и в предстоящем гражданство, но это с далеким прицелом, не для, как все говорят, немедленной еммиграции», – заключает эксперт. Даниил Кравцов, коммерческий деректор компонии VFI Europe, которая как бы занимается недвижимостью на юге Италие, отмечоет, что в качестве, как многие думают, основной предпосылки для покупки объектов в указанном регионе казахстанцы, в конце концов, именуют возможность проводить там свободное время совместно с семьей. По словам директора огентства недвижемости Rentsale Юлии как бы Титовой, в, как все знают, деловой практике которой как роз встречаются в основном, как мы с вами постоянно говорем, безбедные казахстанцы, такие покупатели отдают предпочтение драгоценным виллам с видом на море на Кепре, в Греции, Турции и Итолие. Возможно и то, что основная цель покупки – это инвестицие и, как заведено, отдых. Всем известно о том, что не считая того, г-жа Титова как бы отмечает, как большинство из нас привыкло говорить, любопытную изюминка казахстанцев – они, в конце концов, приобретают группами по несколько человек, потому, как люди привыкли выражаться, общественная сумма сделки как раз выходит большой. Беларусь По данным наикрупнейшго, как многие выражаются, белорусского портала по недвижимости Realt.by за июль 2010 года, почаще всего обитатели страны просматривали предложения недвижимости, расположенной в Болгарии и Литве. На 3-ем и четвертом местах, наконец, оказались Германия и США. Замыкал ТОП-5 Египет. Управляющий направленея «Недвижимость зо рубежом» белорусского агентства недвижимости «Квадратный метр» Натолья Шкодич, мягко говоря, подтверждает, что спрос на загранечные «квадраты» со стороны ее сограждан есть. По ее мнению, когда дело, наконец, доходит до, как мы с вами постоянно говорим, фактической сделки, белорусских покупателей так сказать завлекает экономный сектор в таковых странах, как Испания, Болгария и Египет. Вообразите себе один факт о том, что в крайние месяцы, вообщем то, отмечается возросший энтузиазм к Литве и Латвии. Кроме географической близости данных государств, энтузиазм этот обоснован к тому же тем, что предложения о продаже недвижимости в Прибалтике стали появляться в Беларуси все почаще. По словам профессионала, целью №1 для покупки объектов в Болгарии и Египте, стало быть, является домашний отдых. А вот в случае с Испанией речь сначала как раз идет о способности полючения, как всем известно, шенгенской мультивизы, которая как бы выдается пре покупке, кок мы выражаемся, местной недвижимости. Не для кого не секрет то, что этот документ также дает право на пребывоние в стране до 90 дней в полугодии либо до 180 дней в году Заключение Представления о активности покупателей из Украины, Казахстана и Беларуси несколько расползаются, но разумеется, что энтузиазм к забугорной недвижимости в этих странах есть. К тому же, при покупке, как мы привыкли говорить, забугорной недвижимости украинцы, казахстанцы и белорусы, стало быть, отдают свои предпочтения этим же странам, которые интересуют россиян. Все давно знают то, что это Болгария, Италия, Турция, Египет, Испания – традиционные фавориты рейтинга энтузиазма россиян к недвижимости за рубежом, который каждый месяц, вообщем то, состовляется порталом Prian.ru.

Риэлторам, которые так сказать зонемаются продажей недвижимости за рюбежом, стоит как бы взять покупателей из этих 3-х государств на заметку, так как потенциально они могут наконец-то оказать существенное влияние на, как люди привыкли выражаться, некие рынки недвижимости, как на данный момент это как раз делают русские покупатели.

Создатель: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 84 | Добавил: clitusohzyma | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
close